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广州日报讯（全媒体记者曹菁）近日555ch.com，清远市住房和城乡栽培局发布新版《清远市商品房预售款监督处理办法》（简称《办法》），从预售资金处理机构及使命、监管专户处理、收存处理、使用处理等方面进行了明确细化和完善措施，将于本年9月1日起实验。 据先容，《办法》明确了购房主谈主应当笔据与房地产开发企业坚决的商品房买卖合同和认购条约商定的付款姿色及期限，凭房地产开发企业出具的缴款奉告书，将预售资金径直存入对应楼栋的监管账户。预售监管账号莫得撤消监管前，购房主谈主央求按揭贷款的，按揭贷款银行应当按照贷款合同商定，将披发的按揭贷款径直划入监管账户，并及时通过粤安堵系统上传进出账活水信息。在商品房预售来回历程中，房地产开发企业不得代收代缴预售资金，不得将预售资金收存入非监管账户。 当今，清远房地产开发企业在央求商品房预售许可前，齐会按照上司关联文献条目接管贸易银行开设专用账户。同期，房地产企业还会把监管账户在商品房预售许可证、商品房买卖合同中载明并在商品房销售现场权臣位置进行公示，以便关联部门和购房主谈主查询、使用和监督。 《办法》指出555ch.com，商品房预售监管资金应当专款专用，只可用于购买方式栽培必需的建筑材料、开导、工程栽培用度、东谈主工用度及法定税费等关联支拨。《办法》还重心针对监管额度内资金被开发企业暗里幽囚、被监管银行私行扣划等问题加大了惩处力度。
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